Finanzierung

Viele Menschen wohnen in Mietwohnungen und wenden dafür einen großen Teil ihres Einkommens auf. Über die Jahre gerechnet, ist nahezu jede Mietwohnung teurer als Würde man sich sein Eigentum finanzieren. Hier zeigen wir Ihnen ein aktuelles reales Beispiel.

Was ist profitabler, eine Kredit
oder eine Miete?

Kredit

Einsparung -20%
571 000 € Gesamtkosten
Kreditrate

1 400 €

Kredithöhe

330 000 €

Fixzinssatz

3,625%

Familie S. baut ein Haus und nimmt dafür einen Hypothekarkredit über 330.000€ mit einer Laufzeit von 35 Jahren und einen Fixzinssatz von 3,625% auf und zahlt dafür monatlich 1.400€. Die Gesamtkosten für Zinsen und Tilgung betragen über die gesamte Laufzeit in Summe ca. 571.000€.

Miete

685 000 € Gesamtkosten
Anfangsmiete

900 €

Angen. jährl. Steigerung

330 000 €

Familie D. wohnt in einer Wohnung und zahlt dafür derzeit monatlich 900€ Miete, also aktuell monatlich 500€ weniger als Familie S. für ihren Kredit. Bei einer angenommenen jährlichen Mietsteigerung von durchschnittlich 3,5% zahlt Familie D. bereits nach 14 Jahren mehr Miete als Familie S. Kredit.

Wie viel Haus ist möglich? Schauen wir uns zwei aktuelle Beispiele an.

Frau M

Alleinerziehende Mutter mit einer 13-jahrigen Tochter, die eine kleine Garconniere-Wohnung in der Stadt mietet und träumt um einen eigenen

Zum Finanzierungsbeispiel
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Familie F.

Alleinerziehende Mutter mit einer 13-jahrigen Tochter, die eine kleine Garconniere-Wohnung in der Stadt mietet und träumt um einen eigenen

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    Thomas Berger
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